撰文：黃詩晴 圖片：黃詩晴、胡嘉愛提供
【Yahoo!奇摩房地產專訪】以模特兒踏入藝演圈的胡嘉愛，打從廣告，拍照，主持活動，節目錄影， 似乎是她工作的唯一模式，從來沒有想過會變成一位房屋仲介。但她卻硬闖房仲市場，而且在短短半年內創下十筆成交的驚人紀錄，也讓她從一位菜鳥，成為40名員工的房仲高專店銷售排行亞軍！
身材火辣的她同時也是房市炒手。
藝人兼職房仲員，挑戰高專生存之道
胡嘉愛告訴Yahoo!奇摩房地產的網友讀者們說，她最初從事模特兒行業，一心一意想進入演藝圈，但機會總是要等待，為了糊口，同時也希望能有多一項謀身的技能，她於是開始接觸房地產的資訊，經營房產有成的阿姨建議她投身為仲介，親自到房屋的最前線做學習，「雖然我的心中100個不願意，我還是接受了這個『不可能的任務』，乖乖披上房仲的制服。」
家中陳設頗有收藏品味。
初到房仲業的胡嘉愛，看起來不太專業，同事對這位新進的小姑娘十分好奇，甚至眼熟， 也曾數次被問到是否曾做模特兒或上過電視！但所謂「隔行如隔山」， 完全不懂這行生態的她，如何在「高專」（沒有底薪，高抽成，個人做個人業績和店家拆成）店中學習、生存呢？
胡嘉愛表示，「我很幸運，阿姨有位熟悉及常配合的仲介人員也在同一間店，他也成為我的師父，我跟著學習，從了解房子專案、市場行情分析，到案件及客戶的開發、對客戶做房子的介紹、排班等，都得努力學習，而這半年多的仲介生涯，為我對未來的房地產投資奠定下最好的根基，開啟了新的視野！」
胡嘉愛投資以小套房起步。
神經大條常出錯，帶對鑰匙開錯門
胡嘉愛向Yahoo!奇摩房地產的讀者透露，開始帶看房屋時，因為完全沒有經驗，神經大條的她錯誤百出，鬧出一堆笑話，「要帶客戶看房屋，首先要帶對鑰匙、找對門牌， 曾記得有一次帶看，門牌對了，key 也對了，但.......就是開不了門！」
客戶在等，讓胡嘉愛急得像熱鍋上的螞蟻，後來客戶也加入「開門」的行列，試著幫我破門而入， 但努力了半天，還是徒勞無工！「正要放棄時，抬頭一看，天啊！ 我帶客戶跑錯樓層，8樓的key拿來開同門號的7樓『別人的家』，開錯門了！」好險屋裡沒人在，嚇得她帶著客戶快跑，深怕被當成小偷。事後這客戶跟她看屋看出革命情感，成為胡嘉愛第一個「冒泡」（成交的意思）的客戶！
胡嘉愛進軍內地電影市場。
帶盲友看屋如臨大敵，突破障礙大成功
胡嘉愛從未想過，當房仲也可以遇到很多不可思議的事情，她有一天接到通知必須帶一對盲友夫妻「看」房，她簡直是傻了，「盲友如何看房？」客戶可真的要考驗她的主持的功力，胡嘉愛心裡想著，如何替一對盲友夫婦找一間適合的房子來當他們溫暖的家？
這項考驗讓胡嘉愛簡直如臨大敵，「我小心的引領他們到一間我做了功課配對選出的房子，這間雖是投資客有裝潢的房子，但價格卻算合理，很適合他們無法親自裝潢的遺憾，而我也用盡了我畢生學的行容詞，盡量找出讓他們腦中畫面貼近真實的字句，詞窮時，比手畫腳，高分貝都出來了，只為讓他們可以『聽』出這房子的現況」。
為盲友挑選裝潢好的房子。
胡嘉愛說，「看到他們用心的觸摸房屋的每個角落，努力找一個家的心情，從他們的表情中的喜悅看出他們喜歡這個房子，我在感動之餘，也努力的幫他們去跟屋主殺價，最後，他們買到了自己的家！這次大考成績：及格，帶看一次成功！
初生之犢不畏虎，菜鳥也會出頭天
胡嘉愛每天接收著同事新接房屋資訊，以及舊有的案件，這位還稿不清楚狀況的「菜鳥」，整天埋在房屋案堆中，但憑著初生之犢不畏虎的精神，菜鳥有時也會出頭天。有次案件中突然冒出一個「小室哲哉」極度吸引了她，「他不是知名的日本製作人嗎？ 怎麼會出現在這呢？」
原來這是一個案件名，以日系風小套房為主高單價的產品，但卻因銷售已久，被淪到極角落的一端，許多專員早遺忘它了。胡嘉愛讀完案件後，決定拿起電話問問派報（自費請人發放的自製宣傳單）得來的買方客戶資料，經過她的介紹及推薦，竟然有幾組客戶有興趣想看房子，該案最後因為屋主降價，順利的賣出，讓她多了一次的銷售經驗。
胡嘉愛有一半的時間居住在美國。
雖然是誤闖房仲森林的小白兔，但胡嘉愛憑著努力不懈，加上藝人的光環與好人緣，居然闖出了一片天，在短短半年內完成十筆交易，傲人的成績讓她成為這家擁有四十名房仲高專店的銷售排行亞軍。
小資女資態投資房產，快閃脫手薄利多銷
但房仲畢竟不是她的最愛，胡嘉愛正式按觸房仲市場後，她改以「小資女」的投資方式。她向Yahoo!奇摩房地產的網友讀者們透露她的投資術表示，她從買小套房開始，前後投資了六間房，而且一間比一間更大，她投資的區域都在中山北路、吉林路一帶，人生首購的第一間房是十來坪的小套房，因為遇到SARS的房價低潮，買得便宜，但脫手快，所以獲利只有五十多萬元。
胡嘉愛投資的房子以吉林路一帶為主。
她先後也買過國宅、軍宅，而且坪數越買越大。到目前為止，胡嘉愛總共投資了六間房子，但她投資採「快閃」方式，就是一次只買一間，賺得少就快速脫手，累計獲利只有幾百萬元。她購屋的原則是以自己的經驗能力為主，投資金額在兩千萬元以內，「由於未來存在很多不確定的因素，特別是人力不能掌控的天災，所以我買的房子都是獲利後就馬上脫手。」
名人簡介：
胡嘉愛為黃立行的現任緋聞女友。以模特兒身份進入演藝圈，加入吳宗憲的憲憲家族，後來則轉投沈玉琳旗下，曾主持過益智節目《環遊世界八十天之我要玩下去》，並主持了沈玉琳的婚宴，也拍過許多廣告、戲劇和電影，目前以拍攝電影為主。
胡嘉愛以模特兒踏入藝演圈。
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